ショウタイム２４株式会社（以下、「当社」といいます）は、個人情報に関する法律（以下、「個人情報保護法」といいます）を順守するとともに、個人情報の適切な取扱いおよび保護のため、次のとおりプライバシー・ポリシー（以下、「本ポリシー」といいます）を定めます。

第１　個人情報の定義

　本ポリシーにおいて、個人情報とは、個人情報保護法第２条第1項の定義と同じく、生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、生年月日、住所、電話番号、メールアドレスその他の記述等により特定の個人を識別することができるもの（他の情報と容易に照合することができ、それにより特定の個人を識別することができるものも含む）をいいます。

第２　用語の定義

本ポリシーにおいて、次の各号に掲げる用語の定義は、以下のとおりとします。
１　「当社」とは、ショウタイム２４株式会社をいいます。
２　「本サイト」とは、当社が運営する賃貸物件サイト「Lease２４」売買物件サイト「MUJIN24」をいいます。
３　「本サービス」とは、当社が本サイトを通じて提供する不動産の情報提供サービスおよびスマートロックの解錠信号通知サービスをいいます。
４　「ユーザー会員」とは、物件を購入または賃借することを目的として本サービスを利用し、本利用規約の定めに従い、当社との間で会員登録された者をいいます。
５　「オーナー会員」とは、物件を売却または賃貸することを目的として本サービスを利用し、本利用規約の定めに従い、当社との間で会員登録された者をいいます。
６　「サポート提携会社」とは、ユーザー会員およびオーナー会員が売買契約または賃貸借契約を締結する際に必要な業務を行う不動産事業者（代理または媒介業者）をいいます。
７　「本サービスの利用者」とは、当社がインターネット上で運営する「Lease２４」「MUJIN24」のウェブページを閲覧した者（会員登録した者を含む）
８　「登録物件」とは、オーナー会員が売却または賃貸することを希望し、本サイト上に情報を掲載した物件をいいます。

第３　個人情報の利用目的

当社は、個人情報を以下の目的で利用いたします。

①ログインが必要なサービスについて、オーナー会員およびユーザー会員の個人認証、オーナー会員およびユーザー会員への本サービスの提供のため
②本サービスの利用および当社が提供するサービスに関する連絡・メールマガジン・DM・広告・各種お知らせ等の配信・送付
③ユーザー会員とオーナー会員が相互に直接連絡をとる機会を付与するために、登録物件の購入または賃借を希望するユーザー会員と当該登録物件のオーナー会員に各自の情報を提供するため
④オーナー会員またはユーザー会員が利用規約３条第２項のサービスを希望した場合における、サポート提携会社への情報提供
⑤本サービスの改善・新規サービスの開発のための調査・分析
⑥属性情報・端末情報・位置情報・行動履歴等に基づく広告・コンテンツ等の配信・表示のため
⑦キャンペーン・アンケート・モニター・取材等の実施
⑧空メール送信者に対するURL情報の配信
⑨利用規約等で禁じている虚偽情報登録、不正目的での申込み、登録物件の内見に伴う抵触行為などの調査
⑩当社の提携先企業（オーナー会員のグループ企業を含む）が提供するサービス・商品の連絡・DM・広告・各種お知らせ等の配信・送付

第４　個人情報の第三者への提供

当社は、当社が保有する個人情報について、次の各号に該当する場合を除き、第三者に提供しません。
①本サービス上で提供された物件の内見または売買、賃貸借など本サービスの利用に必要な範囲で、利用目的達成に必要な範囲内においてオーナー会員またはサポート提携会社にユーザー会員の個人情報を提供する場合
②個人情報保護法その他の法令に基づく場合
③当社の利用目的の達成に必要な範囲内で個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
④合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
⑤個人情報保護法の定めに基づき、個人情報を共同利用する場合

第５　第三者提供に関する免責事項

第三者が本サービスの利用者の同意なく個人情報を取得したとしても、次の各号に該当する場合には、当社は一切の責任を負いません。
①本サービスの利用者が、本サービスの機能その他の手段を用いて、当社または共同利用者以外に対して個人情報を明らかにした場合
②本サービスに入力した情報により、意図せずに本サービスの利用者の個人が識別できてしまった場合
③本サービスからリンクされる外部サイトにおいて、本サービスの利用者が個人情報を提供した場合
④本サービスの利用者以外が、本サービスの利用者の個人を識別できる情報を入手した場合

第６　個人情報の共同利用

当社は、以下のとおり、本サービスの利用者の個人情報を共同利用するものとします。
①共同利用される本サービスの利用者の個人情報の項目：本サービスの利用者が本サービスを利用する際に入力または提供した情報、本サービスの利用履歴、閲覧・検索・ブックマーク等の全ての行動履歴に関する情報
②共同利用者の利用目的：当社の利用目的と同じ

第７　個人情報の開示

当社は、本サービスの利用者から個人情報保護法の定めに基づき個人情報の開示を求められたときは、本サービスの利用者本人からの請求であることを確認のうえで、本サービスの利用者に対し、遅滞なく開示を行います（当該個人情報が存在しないときは、その旨を通知いたします）。ただし、個人情報保護法その他の法令により、当社が開示の義務を負わない場合は、この限りではありません。なお、個人情報の開示につきましては、１件当たり５０００円の手数料を頂戴しておりますので、あらかじめご了承ください。

第８　個人情報の訂正等

１　当社は、本サービスの利用者から、個人情報が事実でないという理由によって、個人情報保護法の定めに基づきその内容の訂正、追加または削除（以下、「訂正等」といいます）を求められた場合は、本サービスの利用者本人からの請求であることを確認のうえで、利用目的の達成に必要な範囲内において、遅滞なく必要な調査を行い、その結果に基づき、個人情報の内容の訂正等を行い、その旨を本サービスの利用者に通知いたします（訂正等を行わない旨の決定をしたときは、本サービスの利用者に対し、遅滞なくその旨を通知いたします）。ただし、以下の各号に掲げる場合は、この限りではありません。
①個人情報保護法その他の法令により、当社が訂正の義務を負わない場合
②本サービスの利用者または第三者の生命、身体、財産その他の権利・利益を害するおそれがある場合
③本サービスの適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
２　本サイトにおける個人情報の訂正等は、本サービスの利用者本人が、マイページから行うことも可能です。

第９　個人情報の利用停止等

当社は、本サービスの利用者から、本サービスの利用者の個人情報が、あらかじめ公表された利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由または偽りその他不正の手段により取得されたものであるという理由によって、個人情報保護法の定めに基づきその利用の停止または消去（以下、「利用停止等」といいます）を求められた場合において、その請求に理由があることが判明したときは、本サービスの利用者本人からの請求であることを確認のうえで、遅滞なく個人情報の利用停止等を行い、その旨を本サービスの利用者に通知いたします（利用停止等を行わない旨の決定をしたときは、本サービスの利用者に対し、遅滞なくその旨を通知いたします）。ただし、個人情報保護法その他の法令により、当社が利用停止等の義務を負わない場合は、この限りではありません。

第１０　Cookieその他の技術の利用

当社は、本サービス向上に資する目的で、本サービスの利用者のコンピュータの記憶装置にCookieと呼ばれるテキストファイルを送付し、保存・利用させていただき、またはこれに類する技術を利用することがあります。本サービスの利用者は、ウェブブラウザーの設定を変更することにより、Cookieを無効化することができますが、Cookieを無効化すると、当社のサービスの全部または一部の機能をご利用いただけなくなることがあります。

第１１　お問合わせ窓口

開示等のお申し出、ご意見、ご質問、苦情のお申出その他個人情報の取扱いに関するお問い合わせは、以下の窓口までお願いいたします。
所在地：東京都港区南青山1丁目15-40
メールアドレス：info@showtime24.co.jp

第１条　定義

本規約において、次の各号に掲げる用語の定義は、以下のとおりとする。

• １　「当社」とは、ショウタイム２４株式会社をいいます。
• ２　「本サイト」とは、当社が運営する無人内見システムサイト「Lease24/MUJIN24」をいいます。
• ３　「本サービス」とは、当社が本サイトを通じて提供する不動産物件の情報提供サービスならびにスマートロックの解錠権限の通知および遠隔解錠サービス（以下、「無人内見システム」といいます）をいいます。
• ４　「ユーザー会員」とは、不動産物件を無人内見システムを利用することを目的として本サービスを利用し、本利用規約の定めに従い、当社との間で会員登録された者をいいます。
• ５　「オーナー会員」とは、不動産物件を売却または賃貸することを目的として本サービスを利用し、本利用規約の定めに従い、当社との間で会員登録された者をいいます。
• ６　「サポート提携会社」とは、ユーザー会員およびオーナー会員が、売買契約または賃貸借契約を締結する際に必要な業務を行う不動産事業者（代理または媒介業者）をいいます。
• ７　「本サービスの利用者」とは、当社がインターネット上で運営する「Lease24/MUJIN24」のウェブページを閲覧した者（オーナー会員、会員登録した者を含む）をいいます。
• ８　「登録物件」とは、オーナー会員が売買または賃貸することを希望し、本サイト上に情報を掲載した不動産物件をいいます。

第２条　本利用規約の目的・適用範囲

• １　本利用規約は、本サービスの提供条件および本サービスの利用に関する本サービスの利用者と当社との間の契約関係を定めることを目的とします。
• ２　本利用規約は、本サービスに関する本サービスの利用者と当社との間の一切の関係に適用されます。

第３条　本サービスの内容

• １　当社がユーザー会員およびオーナー会員に提供する本サービスの内容は、次のとおりです。
  • ①不動産物件の売却または賃貸を希望するオーナー会員が、当社所定の手続に基づいて登録した物件情報を本サイト上に掲載し、ユーザー会員が閲覧できるようにすること
  • ②登録物件の内見を希望するユーザー会員に対し、登録物件の内見に必要なスマートロックの解錠信号を通知し、または遠隔解錠すること
  • ③登録物件の買受けまたは賃借を希望するユーザー会員に対し、必要に応じて、オーナー会員の連絡先となるメールアドレスを通知すること
• ２　当社が提供する本サービスの内容は前項に記載した内容のみであり、以下の事項は本サービスに含みません。
  • ①登録物件に関する売買契約または賃貸借契約の交渉
  • ②登録物件に関する売買契約または賃貸借契約の締結
  • ③登録物件に関する売買契約または賃貸借契約の交渉ならびに契約締結における立会
  • ④その他登録物件に関する売買契約または賃貸借契約の成立に向けた交渉および契約の締結に付随する一切の行為

第４条　会員登録

• １　本サービスは、当社に登録された会員のみが利用することができます。
• ２　本サービスの利用を希望する者は、本利用規約のすべてに同意の上、所定の手続きに従って当社に必要事項を通知し、当社に対して会員登録にかかる申し込みをするものとします。
• ３　当社は、本サービスの利用を希望する者から前項の申込みがあった場合、所定の審査を行ったうえで、会員登録を承諾することができます。なお、当社が会員登録を承諾した場合は、本サービスの利用を希望する者に対し、本サービスを利用するためのIDおよびパスワードを付与することにより通知し、通知が到達した時点で、会員登録が完了するものとします。
• ４　当社は、会員登録を希望する者が以下の事由に該当する場合、会員登録を承諾しないことができます。
  • ①当社への申告内容が虚偽または不正確であると合理的に認められる場合
  • ②制限責任能力者が法定代理人の同意等法律上の要件を満たしていない場合
  • ③当社が過去に会員登録を取り消した場合
  • ④本サービスの利用を希望する者が、不動産の売買・賃貸・媒介・代理を業として行っている場合（ただし、当社が許可した場合はこの限りでない）
  • ⑤法令等に違反する行為またはそのおそれのある行為、公序良俗に反する行為を目的とするものと合理的に認められる場合
  • ⑥その他当社が会員登録を承諾することが適当でないと認める場合
• ５　ユーザー会員またはオーナー会員は、当社への申告内容に変更があった場合、ただちに所定の方法により、当社に対して変更の通知を行うものとします。当社への変更の通知を怠ったことにより、ユーザー会員またはオーナー会員に何らかの不利益が生じた場合でも、当社は一切責任を負いません。

第５条　本サービスの利用環境

本サービスの利用者は、自己の責任と負担において、本サービスを利用するために必要なコンピュータ、携帯電話その他の電子機器、OS、アプリケーションの動作環境、通信環境を整えるものとし、電子機器の動作環境、通信環境により本サービスが正しく提供できない場合でも、当社は利用者に対し、一切責任を負いません。

第６条　ID・パスワードの管理

• １　ユーザー会員は、自己の責任において、当社より付与されたID・パスワードを適切に保管および管理するものとし、これを第三者（親族も含む）に開示、貸与、譲渡、名義変更その他方式を問わず利用させてはならないものとします。
• ２　当社は、当社に登録されたID・パスワードの組み合わせと合致したログインがなされた場合、当該利用はユーザー会員自身による利用とみなします。この場合、当該ユーザー会員は、当該ID・パスワードを用いた本サービスの利用に関し、一切の責任を負うものとします。
• ３　ユーザー会員は、自己のID・パスワードが盗取され、または第三者によって利用されていることが判明した場合は、ただちに当社にその旨を通知するものとします。

第７条　物件の登録・登録物件の情報管理

• １　本サイト上に掲載される登録物件の情報（写真、図面を含む。以下同じ）は、オーナー会員が掲載および管理するものとします。本サイト上への登録物件の掲載内容について、当社は一切関与しません。
• ２　本サイト上に掲載された登録物件の情報に関する正確性、真実性、完全性、信頼性は、登録物件の情報を掲載したオーナー会員が責任を負うものとします。ユーザー会員は、本サイト上に掲載された登録物件の情報について正確性、真実性、完全性、信頼性を検証した上、自らの責任において利用するものとし、ユーザー会員が登録物件の情報を使用した結果、ユーザー会員に損害が生じた場合であっても、当社は一切の責任を負わないものとします。
• ３　本サイト上に掲載した登録物件の情報に関し、変更または修正等の事由が生じた場合、オーナー会員が自らの責任と費用において適切に対処することとします。オーナー会員が登録物件の情報の変更または修正等を怠ったことにより、本サービスの利用者に損害が生じた場合でも、当社は一切責任を負いません。

第８条　内見の申出および遵守事項

• １　ユーザー会員が登録物件の内見を希望する場合は、ユーザー会員は、当社に対し、所定の手続きにしたがって必要書類を提出するとともに、当社が別に定める「内見の際の遵守事項」に同意のうえ、内見の申出を行うこととします。
• ２　前項のユーザー会員の申出に基づき、当社またはオーナー会員は登録物件のスマートロックの解錠権限を通知することができます。
• ３　ユーザー会員が「内見の際の遵守事項」に違反した場合、当社は、内見の中止、警察その他関係機関への通報など必要な処置を講じることができます。
• ４　当社は、スマートロックにかかる機器の不具合その他何らかの事由で、ユーザー会員が希望した日時に登録物件の内見が実施できなかったことにより、ユーザー会員またはオーナー会員が不利益を被ったとしても、一切の責任を負いません。
• ５　会員登録から６カ月が経過した日以降に、ユーザー会員が内見の申出をした場合、ユーザー会員は、当社に対し、身分証明書等の必要書類を再度提出することとします。以降も、６カ月が経過するごとに同様の扱いとします。

第９条　撮影・録画への包括的同意

• １　ユーザー会員は、登録物件の内見の様子を、当社または当社が管理を委託した専門業者が、登録物件に設置された当社指定のスマートカメラで撮影・録画すること、およびオーナー会員が閲覧することに同意し、撮影された映像に関する肖像権・プライバシー権その他一切の権利を主張しないこととします。
• ２　ユーザー会員は、前項で撮影・録画した映像を、当社が本サービスの提供に必要な範囲で利用・管理することに同意することとします。
• ３　当社または当社が管理を委託した専門業者は、次のいずれかに該当する場合を除き、本条第１項で撮影・録画した映像をユーザー会員および第三者に開示しません。
  • ①法令等に違反する行為またはそのおそれのある行為、公序良俗に反する行為にかかる調査・対応をするため
  • ②国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令に定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合
  • ③その他当社が特に必要があると認める場合

第１０条　禁止事項

• １　本サービスの利用者は、本サービスの利用にあたり、次の各号に掲げる行為を行ってはならないものとします。
  • ①法令等に違反する行為またはそのおそれのある行為
  • ②公序良俗に反する行為
  • ③他人の権利（所有権等の一般的な財産権のほか、著作権、商標権、意匠権、特許権等の知的財産権、肖像権、名誉・プライバシー等の人格権も含む）を侵害する行為またはその　恐れのある行為
  • ④当社の本サイトまたは本サービスの運営を妨げる行為
  • ⑤有害なプログラム等を送信または書き込む行為
  • ⑥サーバその他当社のコンピュータに不正にアクセスする行為
  • ⑦不動産の売買・賃貸・媒介・代理を業として行う目的で、本サービスを利用する行為
  • ⑧他の本サービスの利用者からID・パスワードを入手したり、他の本サービス利用者または第三者にID・パスワードを開示・譲渡・貸与その他利用させる行為
• ２　前項に掲げる行為によって、当社または第三者に損害を生じた場合、本サービスの利用者がすべての責任を負うものとし、当社および第三者に損害を与えないものとします。

第１１条　著作権等

• １　本サイト上で提供されるすべてのコンテンツに関する著作権等の権利は当社に帰属し、本サービスの利用者は、著作権法で定める個人の私的利用の範囲を超える使用をしてはならないものとします。
• ２　前項の規定に違反して紛争が生じた場合、本サービスの利用者は、自己の責任と費用において、当該紛争を解決し、当社に一切の損害を与えないものとします。

第１２条　本サービスの一時停止

当社は、以下のいずれかに該当する場合、本サービスの利用者に事前の告知なく、本サイトや本サービスの全部または一部を停止することができます。本サービスの一時停止により、本サービスの利用者が被った損害・不利益に対し、当社は一切の責任を負わないものとします。

　
• ①本サイトや本サービスのシステムの定期または緊急の保守・点検を行う場合
• ②本サイトや本サービスの内容を変更する場合
• ③地震、落雷、火災、風水害等の自然災害、停電、天災事変、暴動、争乱、およびこれらに類する当社の責めに帰さない事由により、本サービスの提供が困難となった場合
• ④第三者による不正アクセス、過度の負荷、事故その他の事由により、コンピュータ機器、通信回線等に障害が生じた場合
• ⑤その他当社が本サイトまたは本サービスを停止する必要があると判断した場合

第１３条　退会

ユーザー会員は、本サイト上の退会申請ページより、所定の手続きにしたがって退会を申請するものとします。

第１４条　会員登録の取消

• １　ユーザー会員が以下のいずれかに該当する場合、当社は、事前の通知なしに、ただちに本サービスの会員登録を取り消すことができます。なお、当社は、会員登録の取消事由を開示する義務を負いません。
  　
  • ①本利用規約に違反した場合
  • ②第４条第４項の事由に該当することが後に判明した場合
  • ③有料サービス料金等の支払いを怠った場合
  • ④当社から付与されたID・パスワードを第三者に使用させた場合
  • ⑤当社から交付する「内見の際の遵守事項」に違反した場合
  • ⑥当社からの問合せに対し、10日以上応答がない場合
  • ⑦第８条第５項に定める身分証明書等の必要書類が提出されない場合
  • ⑧その他当社が会員登録を取り消すことが相当であると判断した場合
• ２　当社は、会員登録の取消しにより、オーナー会員またはユーザー会員が被った不利益に対し、一切の責任を負わないものとします。

第１５条　キャッシュレスサービスの利用

• １　ユーザー会員は、当社が指定したサポート提携会社を利用し、登録物件にかかる家賃や敷金等の金銭の授受が必要となった場合、当社またはサポート提携会社の許諾を得たときを除き、当社規定のキャッシュレスサービスを利用するものとします。
• ２　キャッシュレスサービスの利用、およびサポート提携会社による金銭の授受を含むサービスの提供や受領については、すべてユーザー会員の責任と費用負担において行い、当社は一切の責任を負わないものとします。

第１６条　個人情報の取扱い

本サイトおよび本サービスにおける個人情報の取り扱いについては、別途定めるプライバシーポリシー（以下、「当社プライバシーポリシー」といいます）または、オーナー会員およびサポート提携会社のプライバシーポリシーに準ずるものとし、ユーザー会員は当社プライバシーポリシーに基づく個人情報の利用に同意することとします。

第１７条　反社会勢力の排除

• １　本サービスの利用者は、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から５年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋もしくはこれらに準じるもの、社会運動等標ぼうゴロ、特殊知能暴力集団、その他これらに準ずる者（以下、「暴力団員等」といいます）に該当しないこと、および次の各号のいずれにも該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを表明・保証します。
  　
  • ①暴力団員等が経営を支配していると認められる関係を有すること
  • ②暴力団員等が経営に実質的に関与していると認められる関係を有すること
  • ③自己、自社もしくは第三者の不正の利益を図る目的または第三者に損害を加える目的をもってするなど、不当に暴力団員等を利用していると認められる関係を有すること
  • ④暴力団員等に対して資金等を提供し、または便宜を供与するなどの関与をしていると認められる関係を有すること
• ２　本サービスの利用者は、自らまたは第三者を利用して、現在および将来にわたって、次の行為をしないことを表明・保証します。
  　
  • ①暴力的な要求行為
  • ②法的な責任を超えた不当な要求行為
  • ③取引に関して脅迫的な言動をし、または暴力を用いる行為
  • ④風説を流布し、偽計を用い、または威力を用いて、当社の信用を棄損し、また当社の業務を妨害する行為
  • ⑤　その他前各号に準ずる行為

第１８条　本サービスの廃止

• １　当社は、業務上の都合等により、本サービスの利用者に事前の告知なく、本サービスの全部または一部を廃止することができます。
• ２　本サービスの利用者は、本サービスの全部または一部の廃止により、何らかの損害・不利益が生じたとしても、当社に対して損害賠償等の請求をしないこととします。

第１９条　損害賠償

ユーザー会員が、当社または第三者に損害を与えた場合、ユーザー会員は当社または第三者に生じた損害を賠償するものとします。

第２０条　免責事項

• １　当社は、本サイトに掲載される本サービスの利用者から提供された情報の正確性、真実性、有効性、信頼性等につき、何ら保証しません。
• ２　当社は、本サイトに掲載される本サービスの利用者から提供された情報に関して発生した紛争や損害について、一切の責任を負いません。
• ３　当社は、登録物件にかかるスマートロックの暗証番号の管理、登録物件の内見の実施、その他登録物件の内見に関して生じたトラブルや損害について、一切の責任を負いません。
• ４　前各項のほか、本サイトおよび本サービスに起因する本サービスの利用者同士、または本サービスの利用者と第三者の間における一切の紛争について、当社は一切の責任を負いません。

第２１条　当社へのお問い合わせ

ユーザー会員から当社への連絡は、以下の当社指定のホームページ画面または当社がユーザー会員に通知するメールアドレスを通じて行うこととします。
当社指定のホームページ画面URL：https://www.showtime24.co.jp/

第２２条　利用規約の変更

• １　当社は、本サービスの利用者に事前の告知なく、本規約を変更することができます。
• ２　変更された本規約は、当社が本サイトに掲示した後、本サービスの利用者が本サイトにアクセスし、利用した時点で承諾したものとみなします。

第２３条　準拠法および合意管轄

本規約の準拠法は日本法とし、本規約、本サイトまたは本サービスにかかる一切の紛争は、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
以上